1、要求房东拿出房产证，并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致，以此确定房东是否有权出租该房屋。
2、签订书面的房屋租赁合同。
3、房屋租赁合同应到房地产登记机构办理登记备案手续，否则不能对抗第三人。